砸8億 德安購物中心改裝
|
| ||
德安購物中心新任總經理洪聰貴日前宣布,ING安泰人壽與德安將共同合作投資8億餘元,展開德安購物中心的全面改裝工程,預計在明年6月底,將以全新的「德安購物廣場」開幕營運。 洪聰貴表示,德安購物中心今年營收約30億元,明年德安購物廣場營運後,估一年營業額可成長至40億元以上、增幅超過三成;ING安泰人壽的投資報酬率,則可達逾4%。 ING安泰人壽看好德安在台中市東區的發展,去年以46億元購入現址土地及建物,德安購物中心再以「售後租回」及「包底抽成」方式繼續經營;經過一年整合,目前正積極進行改裝計畫,預計明年2月10日封館改裝至6月底。 德安最近新聘洪聰貴擔任德安購物中心總經理,主導改裝計畫。今年40歲的洪聰貴,淡江大學國貿系畢業,曾任湯臣開發協理、大江購物中心副總經理、鄉林國際會展中心BOT案執行長等。 洪聰貴表示,德安購物中心在台中經營只有七年,但是相關的德安生活百貨、先施百貨都有20年歷史,不論百貨經驗或周邊的廠商資源,都很豐富。 據了解,德安購物中心推動改裝,大手筆結合跨國團隊,包括ING地產投資顧問公司的商業不動產規劃顧問群,及以商場設計聞名的香港凱達環球(Aedas)、衡美企業、美商佰誠國際、尼爾森行銷研究顧問等公司。 新的德安購物廣場賣場區分盤名店街式的「獨立店」,以及「德安百貨」兩大部門,專門店的空間獨立,進駐品牌可以呈現完整形象及豐富商品;「德安百貨」專櫃則是以女性為主的相關業種,男仕、青少年、嬰童及居家生活等業種為輔。 洪聰貴強調,德安購物中心仍看好大環境,趁景氣回春前進行封館改裝,施工期間,上閤屋、大大茶樓、新天地璽悅會館、世界健身俱樂部、威秀影城、家樂福量販店等大店都繼續營業,預計明年夏季以全新面貌開幕。 洪聰貴說,未來全新定位鎖定的是「新時尚家庭」,約是25歲至40歲的女性,以及30歲至45歲的男性所組成的家庭,小孩年齡在12歲以下,這個族群願意對自我的穿著打扮付出,且注重以小孩為主的居家生活。 |
留言列表